Извещение о проведении торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 36:07:7000007:155
Извещение о проведении торгов в форме открытого аукциона.
Администрация Спасского сельского поселения Верхнехавского муниципального района сообщает о проведение торгов в форме открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 36:07:7000007:155
1. Организатор аукциона: Администрация Спасского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области, место нахождения: 396116, Воронежская область, Верхнехавский район, п Вишневка, ул Комарова, д 61.
2. Орган, принявший решение о проведении аукциона: Администрация Спасского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области.
3.Торги проводятся на основании: постановления администрации Спасского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 07.10. 2016г. № 140 «О проведение торгов в форме открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 36:07:7000007:155».
Собственник земельного участка – государственная собственность не разграничена, уполномоченным органом является Спасское сельское поселение Верхнехавского муниципального района Воронежской области.
4. Место, дата, время и порядок проведения аукциона (дата подведения итогов аукциона):
Аукцион проводится по адресу: Воронежская область, с. Верхняя Хава, ул. 50 лет Октября, 17 а, каб. 15, в 9 час. 30 мин., 29 ноября 2016 г.
Порядок проведения аукциона установлен законодательством РФ, в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации», Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».
Регистрация участников по каждому лоту начинается за 10 минут до начала аукциона.
5. Время и место приема заявок:
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 21 октября 2016 г. Заявки на участие в аукционе принимаются с приложением платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающего перечисление суммы задатка.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 21 ноября 2016г. в 16 часов 00 минут по московскому времени.
Время и место приема заявок по рабочим дням с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 по московскому времени по адресу: с. Верхняя Хава, ул.50 лет Октября, 17а) (каб. 13) отдел по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Верхнехавского муниципального района, контактный тел (8- 47343 72-5-98).
Место, дата, время и порядок определения участников торгов: Дата, время и место определения участников аукциона – 24 ноября 2016г. в 9 часов 30 минут по московскому времени по адресу с. Верхняя Хава, ул.50 лет Октября, 17а) (каб. 15).
Решение об отказе в проведении торгов принимается организатором торгов не позднее чем за 5 (пять) дней до даты проведения аукциона.
6. Предмет аукциона – право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 36:07:7000007:155.
Характеристики земельного участка:
-площадь 138886 кв. м.;
- кадастровый номер 36:07:7000007:155;
-местоположение: Воронежская область, р-н Верхнехавский, Спасское сельское поселение земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 36:07:7000007.
-категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;
-разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.
Срок аренды 5 лет
Обременение земельного участка - отсутствует.
7. Начальная цена предмета аукциона
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы) земельного участка с кадастровым номером 36:07:7000007:155– 26330 (двадцать шесть тысяч триста тридцать) рублей, шаг аукциона (величина повышения начальной цены) -3% от начальной цены аукциона — 789,9 (семьсот восемьдесят девять руб. 90 коп.) рубль. Размер задатка (100% начальной цены) составляет 26330 (двадцать шесть тысяч триста тридцать) рублей.
8. Порядок внесения задатка и его возврата
Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации по следующим реквизитам: администрация Спасского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области, ИНН 3607000913, КПП 360701001, Расчетный счет 40302810820073000287, КБК 91411705050100000180 в ОТДЕЛЕНИИ ВОРОНЕЖ г. ВОРОНЕЖ ОКТМО 20611448, БИК 042007001, л/с 05313012370 (УФК по Воронежской области администрация Спасского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области) и должен поступить на указанный счет не позднее срока окончания приема заявок для участия в аукционе – 21.11. 2016 г. до 16ч.00 мин. Назначение платежа: задаток за участие в аукционе 29.11.2016г. Задаток вносится единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.
В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в аукционе не допускается.
Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
- в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее пяти календарных дней со дня поступления Продавцу уведомления об отзыве;
- в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, если участник аукциона не признан победителем аукциона либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов аукциона;
- если претендент не допущен к участию в аукционе, задаток возвращается ему в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
В случае отмены аукциона, задаток возвращается в течение пяти календарных дней с даты опубликования в официальном печатном издании об этом информационного сообщения.
Возврат задатка осуществляется Продавцом на счет претендента, указанный им в заявке, поданной для участия в аукционе.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
9. Форма заявки на участие в аукционе: Приложение 1
10. Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Организатору аукциона.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Перечень документов, представляемых претендентами
для участия в аукционе
1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе в двух экземплярах по установленной форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) юридические лица: - заверенные копии учредительных документов;
- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
К данным документам также прилагается их опись. Такая опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предоставляются доверенность и копия документа, удостоверяющего личность представителя (при этом предъявляется подлинник).
2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
11. Порядок определения участников аукциона
В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета.
По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
12. Порядок проведения аукциона, порядок определения победителя аукциона
Аукцион проводится в указанном в настоящем извещении месте, в соответствующие день и час. При проведении аукциона Организатор аукциона вправе осуществлять фотосъемку, аудио- и видеозапись.
Аукцион ведет аукционист.
Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона", который является неизменным в течение всего аукциона, и порядка проведения аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждого очередного повышения начальной цены предмета аукциона, в случае, если готовы заключить договор купли – продажи (аренды) в соответствии с этим размером цены предмета аукциона.
Каждый последующий размер цены предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущего размера цены предмета аукциона на "шаг аукциона". После объявления очередного размера цены предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены предмета аукциона в соответствии с "шагом аукциона".
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером цены предмета аукциона, аукционист трижды повторяет этот размер цены предмета аукциона.
Если после троекратного объявления очередного размера цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называет размер цены предмета аукциона, номер билета победителя аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договор купли-продажи земельного участка (договора аренды земельного участка).
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
- в аукционе участвовало менее двух участников;
- после троекратного объявления начального размера предмета аукциона ни один из участников не поднял билет;
- победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона.
В случае если победитель аукциона отказался от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли - продажи, аренды земельного участка, задаток ему не возвращается.
13. Проект договора аренды земельного участка содержится в документации об аукционе, размещенном на официальном сайте администрации Спасского сельского поселения http://spassk-vh.ru/, на официальном сайте торгов http://torgi.gov/ru/.
14. Порядок проведения осмотра земельного участка
Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно.
Справки по телефону: 8(47343) 72-5-98
Приложение № 1
№ ______________ Администрация Спасского
сельского поселения Верхнехавского
«_____»___________20___ г. муниципального района Воронежской области
_______ час. ______ мин.
Заявка на участие в аукционе
открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 36:07:7000007:155
От___________________________________________________________________________ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА:
паспорт серия ________ №______________________________________________________ выдан________________________________________________________________________
место регистрации:_________________________________________________________________
почтовый адрес:______________________________________________________________________
телефон:____________________________________________________________________
ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА:
ОГРН________________________________, ИНН __________________________________
Место нахождения: ____________________________________________________________
Почтовый адрес: ______________________________________________________________
в лице _____________________________________________________________________________
телефон:______________________________________________________________________
Ознакомившись с материалами извещения на официальном сайте администрации Спасского сельского поселения http://spassk-vh.ru/, официальном сайте торгов http://torgi.gov/ru/ документацией по предмету аукциона, проектом договора аренды, земельным участком на местности и условиями его использования, желаю заключить договор аренды земельного участка, расположенного в Верхнехавском районе Воронежской области, кадастровый номер 36:07:7000007:155.
С проектом договора аренды земельного участка ознакомлен, с условиями согласен.
Обязуюсь подписать протокол о результатах торгов в день торгов 29.11.2016г. по адресу: Воронежская область, с. Верхняя Хава, ул. 50 лет Октября, 17 а, к. 15.
|
Необходимый задаток в сумме |
- 26330 (двадцать шесть тысяч триста тридцать)рублей внесен. |
Платежные реквизиты претендента, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка _________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Я, согласен (на) на обработку своих персональных данных
(согласно п.1 ст.9 «Закона о персональных данных» от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ)
К заявке прилагаются документы на ________ листах.
Претендент: Принято:
________________________________ ____________________________________
подпись, ФИО должность, подпись,
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ и заявка на участие в торгах в прикрепленном файле